החזר מס שבח רשות המיסים : כך תרוויחו מדוח מבקר המדינה ותפרסו את התשלום

בשנה האחרונה רשמה רשות המיסים הישגים מרשימים בתחום החזרי המס היזומים. אולם דוח מבקר המדינה מטיל זרקור על נושא זכאות להקלות מס מקרקעין שאינו בא לידי ביטוי בקרב המשלמים. בכתבה זו: החזר מס שבח רשות המיסים : כך תרוויחו מדוח מבקר המדינה ותפרסו את התשלום.

מה גובה מס שבח המשולם בישראל מדי שנה? כמה אנשים משלמים מס שבח מדי שנה?

הציבור בישראל עושה מדי שנה כ-25,000 עסקאות מקרקעין שחויבו בתשלום מס שבח בסכום ממוצע של כ-1.75 מיליארד ש”ח לשנה.

איך מקטינים מס שבח בעסקאות מקרקעין? החזר מס שבח 

את סכום המס ניתן להקטין על ידי בקשה לפריסת התשלום. אולם רק מיעוטם של האזרחים ששילמו מס שבח ביקש לפרוס את סכומי השבח דבר שיכול היה אצל חלקם להקטין את חבות המס.

עוד נמצא כי רק במקרים מעטים ביקש התא משפחתי לפצל את השבח במכירת נכס מקרקעין לשני בני הזוג, ובכך ליהנות מהטבת מס שלעתים גדולה יותר. על אף שבידי הרשות קיים מידע אודות פוטנציאל הזכאות של הנישומים, היא לא פעלה להגדלת שיעור המיצוי של ציבור הנישומים שיכול היה ליהנות מהטבות המס האמורות לעיל, ובהם נישומים מעל גיל שישים, מובטלים, נישומים בעלי הכנסה נמוכה ונישומים שלהם יתרת נקודות זיכוי בלתי מנוצלות לפריסה.

2. קיים קשר לקוי בין משרדי מס הכנסה למשרדי מיסוי מקרקעין בנוגע לטיפול בפריסת השבח, כתוצאה מכך נוצר עיכוב רב בטיפול בבקשות לפריסת השבח.

3. הרשות לא העמידה לרשות עובדיה מערכת ממוחשבת, ולא העמידה לרשות הציבור סימולטור אשר יסייעו בידם לחשב את מס השבח בדרך של פריסה, והחישוב אשר נעשה באופן ידני מעלה חשש להיווצרות טעויות.

מה קורה כאשר יש החזר נמוך למי ששילם

רשות המסים מזכירה לאנשים שקיבלו הודעה כי הם זכאים להחזר מס שבח או מס רכישה וסכום ההחזר הוא עד 500 שקלים, שבאפשרותם להזין את פרטי חשבון הבנק שלהם, לצורך קבלת ההחזר, באתר רשות המסים ואין צורך להחתים את הטופס בבנק.

קישור לביצוע החזר מס רכישה, החזר מס שבח באתר רשות המיסים

בדיקת זכאות להחזר מס מקרקעין