פינוי בינוי קטמונים ירושלים 2022 התקבלו אישורים

עיריית ירושלים, באמצעות הוועדה המקומית לתכנון ובניה החליטה להמליץ בתאריך 08/08/2022, לוועדה המחוזית, על הפקדת שתי תכניות להתחדשות עירונית – במתחם הרדוף בין רחובות צביה ויצחק, המרגלית והאודם – בשכונת גילה, וכן על פינוי בינוי קטמונים ירושלים 2022 התקבלו אישורים ברחוב סן מרטין.

פינוי בינוי קטמונים ירושלים בקטמונים ח’-ט’

אז איזה שינוי צפויה השכונה לעבור?. מדובר בהריסת מבנה שיכון משנות ה- 60, הכולל 85 יחידות דיור. על זאיה שטח תשתרע ההריסה והבניה מחדש?.  התכנית הינה בשטח של 3,729 דונם וממוקמת בפתחה של שכונת קטמונים ח’-ט’, מול עמק הצבאים.

קרדיט למשרד אדריכלים – אמציה אהרונסון.

הכירו את הבניינים החדשים והדירות שיקבלו הדיירים

בשטח התכנית קיים מבנה מגורים בן 10 כניסות עם סה”כ 85 יח”ד קיימות. בשנת 2008 המבנה עבר שיפוץ נרחב שלא צלח, במסגרת פרויקט “שיקום שכונות”.

עוד באתר – מיסוי מקרקעין טלפון תשלום מס רכישה מוקד

התכנית מציעה הריסת מבנה המגורים הקיים והקמת 2 מגדלי מגורים חדשים בני 30 קומות, הכוללים בסה”כ 300 יח”ד. כמו כן, התכנית קובעת 6 יח”ד בכל קומה במגדל המערבי ו- 4 יח”ד בכל קומה במגדל המזרחי, ומציעה חזית מסחרית לכיוון הרחוב הראשי. מה עוד הוחלט בוועדה?. במסגרת התכנית יופרשו שטחים עבור גני ילדים, מעונות ובתי כנסת.

מי הגיש את התכנית. משרד “אזורים” ועורך התכנית הינו משרד אדריכלים – אמציה אהרונסון.

מתחם הרדוף בשכונת גילה התחדשות עירונית

מדובר במתחם שלם, הכולל מספר בניינים ושטחים ציבורים ומצוי בקצה השכונה לכיוון צפון, כאשר תוואי הרכבת הקלה מקיף אותו משלושה כיוונים.

במסגרת התוכנית מוצעת הריסת 6 מבני מגורים הכוללים 179 יח”ד, והריסת מבנה גן ילדים. במקומם התוכנית מציעה הקמת 5 מגדלים בני 23-35 קומות ו-3 מבנים בני 10 קומות – עם 750 יח”ד. מבני המגורים יכללו עירוב שימושים לצרכים ציבוריים, למסחר ותעסוקה.

יזמי התוכנית בשכונת גילה הם חברות רוטשטיין נדל”ן התחדשות עירונית בע”מ והתחדשות עירונית ב.ע.י בע”מ.
עורך התוכנית הוא אדריכל ארי כהן.

תגובת ראש העיר משה ליאון לאישורי תכניות התחדשות עירונית בירושלים

עוד שתי תכנית משמעותיות מקודמות בימים אלו בשכונות גילה וקטמונים ח’-ט’, מבין מספר תכניות.

פרויקט הבניה בגילה המוקם סמוך לקו הירוק של הרכבת הקלה, יאפשר שרות תחבורתי יעיל ומהיר לכל חלקי העיר, כולל שימושים לצרכים ציבוריים, למסחר ותעסוקה, ויהווה מנוף כלכלי לשכונה ההולכת ומתחדשת.

פרויקט הבניה בקטמונים ח’-ט’ מגדיל משמעותית את מספר יחידות הדיור, במטרה לענות על צרכי התושבים. נמשיך במדיניות העירונית לקידום תכניות מגורים, על מנת להעניק פתרונות דיור לתושבי ירושלים ולאלה המעוניינים לעבור ולגור בה”.

כמה עולה דירה בירושלים לפי אתר מדלן 

סקירה כללית על העיר ירושלים ‏2,409,672 שח מחיר ממוצע לקניה
‏4,900 שח מחיר ממוצע לשכירות בירושלים