מדרגות מס רכישה 2023 מחשבון דירה ראשונה

אחד המיסים החשובים במדינת ישראל בו אזרח נתקל הוא המס שיש לשלם עבור דירת המגורים שאנו רוכשים. מה בכתבה?. מדרגות מס רכישה 2023 מחשבון דירה ראשונה.

כמה נשלם השנה?. מדרגות מס רכישה 2023 מחשבון דירה ראשונה 

שנת המס החדשה מביאה אתה בשורה בדמות הקלה בתשלומי המיסים במדינת ישראל. למה זה קרה?. הודות או יותר נכון בגלל האינפלציה הגבוה. לא מדובר בתכנית ממשלתית להקלה במחירי הדיור או חלק מתכנית כלכלית. תקרות המס בישראל תמודות למדד המחירים לצרכן ומתעדכנות פעם בשנה.

כמה הייתה האינפלציה ב 2022?. 5.1% לשנה ובהתאם לכך התעדכנו מדרגות המס לרכישת דירת מגורים יחידה.

עוד באתר מיסוי מקרקעין טלפונים תשלומים בירורים שומה עצמית

טבלאות המיסוי החדשות על דירות מגורים

1. על חלק השווי שעד 1,919,155 ש”ח – לא ישולם מס

2. על חלק השווי העולה על 1,919,155 ש”ח ועד 2,276,360 ש”ח – 3.5%

3. על חלק השווי העולה על 2,276,360 ש”ח ועד 5,872,725 ש”ח – 5%

4. על חלק השווי העולה על 5,872,725 ש”ח ועד 19,575,755 ש”ח – 8%

5. על חלק השווי העולה על 19,575,755 ש”ח – 10%

עד איזה סכום יש פטור ממס רכישה על דירת מגורים יחידה בישראל 2023?

על דירה במחיר של עד 1919155 אין מס. גם אם תרכשו דירה במחיר 2 מיליון שח תשלמו מס בגובה

מחיר  הדירה	עד מחיר	אחוז מס	תשלום למדרגה
0	1919155	0%	0
1919156	2276360	3.50%	12,502
2276361	5872725	5.00%	192,320
5872726	19575755	8%	1,288,563

על חלק הדירה מעל 19575766 ישלם מס שולי בגובה 10%

דוגמאות חישוב למיסוי דירות כמה משלמים לפי המחיר

אם שולם מחיר הדירה 2 מיליון 9,830 280845

כאשר מחיר הדירה 2.2 מיליון שח

מדרגה ראשונה 1919155 תשלום 0

מדרגה שניה 280845 תשלום 9,830

סה”כ מס רכישה השנה 9830 שח

דוגמא למס רכישה דירת במחיר 2.5 מיליון שח

מחיר הדירה	2.5 מיליון
מדרגה ראשונה	1919155	תשלום	0
מדרגה שניה	357204	תשלום	12,502
מדרגה שלישית	223641	תשלום	11,182
סה”כ לתשלום מיסוי מקרקעין			23,684

שאלות ותשובות חשובות בנושא מיסים על דירות ובתים

האם המס רלוונטי למה שמשדרג דירה?. כן. כל עוד יש בבעלותו דירת מגורים יחידה.

האם בגלל שאני קונה דירה יש מצב שאלא אהיה זכאי למס שלילי מענק עבודה?. רק אם מדובר בדירה שנייה או בבעלותך 1.5 חלקים מדירת מגורים.

כמה דירות מותר לקנות בישראל?. כמה שתרצו. מה התנאי?. כל עוד תשלמו את המס של לפחות 8% עבור דירה שניה.

תקרות מס הכנסה 2023 אקסל להורדה לוח ניכויים מעודכן נתוני מיסוי אישי כולל מס רכישה 2023 מחשבון