איך אפשר באמת לחסוך בעלות הדיור ? רק באמצעות תכנון תקציב למשכנתא ! המשכנתא היא מוצר פיננסי מורכב שבו משלם הלקוח הון תועפות על זכות השימוש בכסף. על ידי תכנון פיננסי המשלב תכנון תקציב למשכנתא ניתן לחסוך עשרות אלפי שקלים לאורך חיי המשכנתא .
תכנון תקציב למשכנתא – הכל מתחיל בתכנון פיננסי
הנה דוגמא לתרומה של תכנון תקציב למשכנתא שבוצע יחד עם תכנון פיננסי למשפחה. על יד ניצול מקורות קיימים של המשפחה , ניצול מקורות של הלוואות זולות ושילוב של משכנתא מהבנק הצליח יועץ תכנון תקציב למשכנתא משכנתא להוזיל את תשלום המשכנתא מסכום חודשי של 3316 שח לתשלום חודשי התחלתי של 2,399 ש”לח לחודש באמצעות גיוון מקורות המימון של ההלוואה וחשיפת הלקוחות להלוואות ללא ריבית.
תכנון תקציב למשכנתא | 500,000 | |
מקור הכספים | הלוואה | החזר חודשי |
הלוואה מקרן השתלמות | 230,000 | 287.5 |
הלוואה ללא ריבית מקרן IFLA | 30000 | 519 |
יתרת המשכנתא | 240,000 | |
הלואוה בריבית פריים מינוס 0.9 לתקופה של 20 שנה | 80000 | 368 |
הלוואה צמודת מדד משתנה כל חמש שנים לתקופה של 15 שנה | 80000 | 504 |
הלוואה צמודת מדד משתנה כל חמש שנים לתקופה של 10 שים | 80000 | 720 |
סה”כ החזר חודשי התחלתי | 2,399 | |
החזר חודשי לאחר 6 שנים ראשונות | 1,880 | |
החזר חודשי לאחר 10 שנים ראשונות | 1,160 |
אישור ניכוי מס במקור לפי שם חברה | טופס 161 | ריבית פריים | חישוב מס על פיצויים | טופס 161 א איתור כספים | נכות | תביעות ביטוח | בדיקת פנסיה | חישוב פיצויים | ביטוח חיים משכנתא אופטימלית | בדיקת פוליסות | החזרי מס לשכירים | תכנון פנסיוני