חישוב מס רכישה דירה ראשונה

חישוב מס רכישה דירה ראשונה

כאשר רוכשים דירה למגורים חשוב מאד להכיר את מדרגות מס רכישה המעודכנות. לפי סעיף 9(ג1א)(2) לחוק מיסוי מקרקעין רוכש דירה צריך לשלם מס , לפי מדרגות מס רכישה ומחיר הדירה . לכן בחירת הדירה לפי חישוב מס רכישה דירה ראשונה יכול לחסוך לכם עשרות אלפי שקלים בעת רכישת דירת מגורים ראשונה .

חישוב מס רכישה דירה ראשונה

חישוב מס רכישה דירה ראשונה

האם תמיד משלמים

1,696,750 הוא המחיר שמעליו תשלו מס רכישה , גם על דירה ראשונה , בסכום מינימלי של 60,000 ש"ח . זה הרבה מאד כסף ! רק לשם המחשה במונחי תוספת למשכנתא מדובר בכ 200 שח לחודש ל 20 שנה. לכן יש חשיבות רבה לבחירת דירה במחיר שלא יוסיף לכם מס רכישה על הדירה .

מסקנה : מס רכישה דירת מגורים מזמן הזדמנות לפטור ממס הכנסה אם מחשבים נכון את מחיר הדירה 

מסקנה : מס רכישה דירת מגורים מזמן הזדמנות לפטור ממס הכנסה אם מחשבים נכון את מחיר הדירה 

מחשבון מס רכישה דירה ראשונה

 עד 1696750 אין מס רכישה
מחיר דירה מס רכישה
    1,700,000         59,500
    1,750,000         61,250
    1,800,000         63,000
    1,850,000         64,750
    1,900,000         66,500
    1,950,000         68,250
    2,000,000         70,000
    2,012,560         70,440
    2,050,000         71,750
    2,100,000         73,500
    2,150,000         75,250
    2,200,000         77,000
    2,250,000         78,750
    2,300,000         80,500

טופס מס רכישה להורדה  טפסים מס שבח מקרקעין 

 יש להגיש את הטופס באופן מכוון באינטרנט לרשות מס מקרקעין מס שבח ומס רכישה. למעט פטורים שיכולים להגיש על גבי טופס נייר ( אין הבדל בהחלטה או בגובה המס ) כמו מקרים בהם לא ניתן להגיש טופס דיגיטלי של רשות המיסים , או שעורך הדין מייצג את הקונה הוא מעל גיל 66 או לפי החלטת פקיד שומה.

להורדה מהאתר טופס מס רכישה : הצהרה שאינה מקוונת ע״י עורך דין מייצג שגילו 66 או יותר ביום 2017.10.15

טופס מס רכישה להדפסה

שאלות ותשובות בנושא מס רכישה

האם משלמים מס רכישה על דירה שנייה ?   כן יש מס רכישה קבוע על דירה שנייה. המס התייקר לפני מספר שנים על מנת להלחם בתופעת מחירי הדירות ויוקר המחיה 

אתר המיסים של ישראל מציע לכם ייעוץ ובדיקה של חישוב מס רכישה על דירה ראשונה ושנייה. באמצעות מחשבון לביצועי חישובי מס הכנסה לפי טבלאות מעודכנות ותקנות המס של מדינת ישראל על רכישת דירות למגורים.

חישוב מס רכישה דירה ראשונה מחשבון מעודכן וטיפים חשובים כיצד להימנע מתשלום מס רכישה וחיסכון של אלפי שקלים בהחזר המשכנתא באמצעות יועצים מומחים אתר המס הישראלי

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *