מיסוי מקרקעין

 

מיסוי מקרקעין טפסים – רשות המיסים אחראית בין היתר גם על נושא מיסוי מקרקעין. הרשות מפרסמת את הטפסים הנדרש ליישם את תקנות מיסוי מקרקעין. מיסוי מקרקעין הוא אחת הסוגיות המורכבות בתחום המיסוי בישראל ובעולם והוא מהווה נתח נכבד מהכנסות הממשלה ממיסים. בעמוד זה מוצגים טפסים מיסוי מקרקעין 

חוק מסוי מקרקעין (שבח ורכישה ) (, התשכ”ג-1963 )ובשמו הקודם חוק מס שבח מקרקעין נכנס לתוקפו ביום 22/8/1963. החוק תוקן במהלך השנים מספר פעמים  כתוצאה מהורך להתאימו לרוח התקופה , לשינויים הטכנולוגיים ולצורכי מדיניות ומשילות , מצב שוק הנדלן והכלכלה העולמית . 
ע”פ חוק מיסוי מקרקעין מוטל על מוכר נכס מקרקעין או  זכות במקרקעין ועל עושה פעולה באיגוד מקרקעין מס שבח ואילו על הרוכש מוטל מס רכישה.

קונה נכס מקרקעין מוכר נכס מקרקעין
משלם מס רכישה 😥 משלם מס שבח 😳

 

סניפי משרדי מיסוי מקרקעין  –  בארץ פרוסים 10 משרדי מסוי מקרקעין אזוריים 

לחת כאן וצפה במדריך למוכר / רוכש זכות במקרקעין

החוברת החשובה בתחום מיסוי מקרקעין

 

מספר טופס מיסוי מקרקעין שם טופס קישור לטופס הסבר
2681 בקשה לביטול קנס,ריבית ו/או הצמדה ו/או פריסת תשלומים
החזרי מס הכנסה לשכירים חייגו  058-4363632 או השאירו פרטים באתר לחצו להחזרי מס 
2856 מס רכוש – הצהרה בהתאם לסעיף 17 לחוק מס רכוש וקרן פיצויים, התשכ”א 1961
2857 בקשה למסירת מידע לשמאים
2973 טופס בקשה לפטור חלקי ממס רכישה לנכים ועולים
2988 תצהיר לצורך בקשה לפטור ממס שבח מקרקעין מכירת דירת מגורים מזכה פתח
לשימוש החל מיום 1.1.14
2990 חישוב מס שבח מקרקעין – (נספח לטופס 7002)
2990א חישוב מס שבח מקרקעין במכירת דירת מגורים מזכה חייבת בליניאריות החדשה פתח
לשימוש החל מיום 1.1.14
501 בקשה להנפקת סיסמה למענה הטלפוני רשות המסים
6120 בקשה לפטור ממס שבח מקרקעין או ממס רכישה ל”מוסד ציבורי”
6130 תצהיר על ביטול מכירה / פעולה באיגוד
7000 הצהרה על מכירה ורכישת דירת מגורים מזכה שאינה כוללת זכויות בנייה קיימות או צפויות ומבוקש בגינה פטור פתח
לשימוש החל מיום 1.1.14
7000א הצהרת רוכש זכות במקרקעין/באיגוד מקרקעין – הצהרה משלימה להצהרה ראשית
7000ב הצהרה על מכירה ורכישת זכות במקרקעין שהריווח ניתן לשומת מס הכנסה ומבוקש פטור לפי סעיף 50 לחוק מיסוי מקרקעין פתח
לשימוש החל מיום 1.1.14
7002 הצהרה על מכירה ורכישת זכות במקרקעין/על פעולה באיגוד מקרקעין פתח
7003 טופס מסמ”ק 7003 – בקשה לפריסת מס שבח מקרקעין
7004 בקשה לפטור ממס שבח מקרקעין על מכירת זכות מקרקעין אגב פירוק איגוד
7006 הודעה עפ”י סעיף 49 כא(א) פינוי בינוי
7008 עידכון פרטי עו”ד
701 דיווח על בניית פרוייקט חדש
7010 הודעה על הקצאה
7013 השגה לפי סעיף 87 לחוק מיסוי מקרקעין מקרקעין התשכ”ד 1963
7020 בקשה לפטור מס שבח עפ”י סעיף 49 כב(2) פינוי בינוי
7021 בקשה להקלה בשיעורי המס במכירת זכות במקרקעין לבניית דירות מגורים(הוראת שעה)
7025 הודעה על מכירת אופציה במקרקעין
703 טופס מסמ”ק 703 – בקשה לפעולות ושירותים
703 בקשה לפעולות ושירותים
7036 הודעה בענין דמי היתר למנהל מקרקעי ישראל והיטל השבחה – תשלומים והחזרים
7038 בקשה לפטור ממס שבח במכירת דירת מגורים לפי סעיף 62(ב)
7039 הודעה על מכירת זכויות מקרקעין חלק ה2 לפקודה
704 בקשה לשובר תשלום\אישור לרישום בפנקסי מקרקעין בלבד פתח
7040 מקרקעין שלגביהן התקבל אישור מראש על שינוי מבנה
7067 הודעה על נאמנות לפי סעיף 74 לחוק מס שבח מקרקעין התשכ”ד 1963
7085 בקשה לתיקון שומה לפי סעיף 85
7086 הצהרה על פעולה באיגוד מקרקעין לפי סעיף 75א’ ו-96
7097 הצהרה על מכירת משק חקלאי – נספח להצהרה
7152 בקשה לתשלום מקדמה
7155 בקשה להקטנת שיעורי מקדמה
738 טופס 738 רכישת זכויות בניה נוספות שהוקנו מכוח תמ”א 38
7555 בקשה הקטנת מקדמה לשיעור 0% בפרוייקט בליוי בנקאי
7648 בקשה לפטור ממס שבח במכירת דירת מגורים שאינה מזכה (“הוראת שעה”)
7649 בקשה לפטור ממס שבח במכירת דירת מגורים מזכה (“הוראת שעה”)
7738 הודעה על דחיית יום המכירה במכירת זכות במקרקעין שתמורתה מושפעת מזכויות בנייה לפי תמ”א 38 לפי סעיף 49לב 2(א)
7751 הודעה על דחיית יום המכירה בעסקה מותנת לפי סעיף 75א’
7912 הצהרת רוכש דירת מגורים יחידה
7913 הצהרת מוכר דירת מגורים מזכה המבקש פטור לפי סעיף 49ב(2)/ב(5)/ה לחוק מיסוי מקרקעין פתח
לשימוש החל מיום 1.1.14
7914 הצהרה לצורך חיוב במס שבח מקרקעין במכירת דירת מגורים מזכה חייבת פתח
לשימוש החל מיום 1.1.14